Sylvie Lamarre
Audrey Thomas-Lamarre
Mario Thomas

Maison à étages

1527 Ch. de la Belle-Rivière, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet) J3E 1Y2

779 000 $ CAD

MLS: 19631226

Courtier inscripteur

Sylvie Lamarre Courtier immobilier résidentiel 4507791515 4507717707 sylvie@groupesylvielamarre.com

Description

Venez vivre la ''campagne'' en ville! Une propriété qui combine à merveille la quiétude de la campagne, les grands espaces et le confort recherché par les familles d'aujourd'hui. Un lieu où il fait bon vivre, grandir et profiter de chaque saison. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cet endroit unique. (SUITE SOUS ADDENDA)

Sommaire

Chambres
3
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
1
Pièces
15 Pièces
Année de construction
1985
Superficie habitable
ND
Superficie du terrain
16 476 pi²
(1 530,70 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
10.06 x 7.93 mètres
33 x 26 pieds
Dimensions du terrain
35.62 x 50.02 mètres
117 x 164 pieds

Addenda

Un petit coin de paradis où la tranquillité prend tout son sens !

Si votre rêve est de vous réveiller avec une vue dégagée sur les champs plutôt qu'avec un voisin à l'arrière, cette propriété mérite toute votre attention. Nichée dans un environnement paisible et bucolique, elle offre un cadre de vie où l'espace, le calme et la qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses et sa configuration pensée pour le confort de toute la famille. La cuisine de type laboratoire est parfaitement fonctionnelle et permet de cuisiner avec efficacité tout en restant au coeur de l'action.

La propriété propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale qui saura faire sourire les couples en quête d'harmonie : deux walk-in distincts, un pour madame et un pour monsieur. Chacun son espace, chacun son organisation... et beaucoup moins de négociations !

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Piscine pour profiter pleinement des journées estivales, remise pour le rangement et même la possibilité d'accueillir quelques poules urbaines pour un mode de vie plus près de la nature.

Et maintenant, la pièce de résistance...

Une magnifique véranda arrière qui deviendra rapidement votre endroit préféré. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue imprenable sur un vaste terrain qui se prête à tous les projets. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de culture en plates-bandes, adepte de potagers généreux ou simplement à la recherche d'un espace pour profiter du calme de la nature, vous y trouverez votre terrain de jeu idéal. Café du matin, apéro du soir ou moment de détente à contempler les saisons qui défilent, cette véranda vous permettra de profiter pleinement du décor champêtre qui entoure la propriété.

Et que dire du sous-sol ! Ses généreux espaces n'attendent que votre imagination : salle familiale spectaculaire, cinéma maison, salle de jeux, gym ou espace multifonction pour toute la famille. Ici, les projets ne manquent pas.

Une propriété qui combine à merveille la quiétude de la campagne, les grands espaces et le confort recherché par les familles d'aujourd'hui. Un lieu où il fait bon vivre, grandir et profiter de chaque saison. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cet endroit unique.

Même sans électricité cette résidence est auto-suffisante grâce à un système de batteries et panneau solaire...

Aussi, fraîchement repeinte dans toutes les pièces! À proximité des principales artères routières et des services d'autobus... Soyez à Montréal dans les 20 prochaines minutes!

Test de pyrite IPPG 0

Détails du bâtiment

Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Armoires
Autre Laquées
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Revêtements
Pierre
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Vue
Autre Sur les champs
Allée
Asphalte
Autre Allée avec ponceau
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Piscine
Hors-terre
Stationnement
Extérieur
Au garage
Zonage
Agricole
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre granules
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à granules
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeHall d'entrée6.5x10.10 PCéramique
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine18.7x8.8 PCouvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger11.10x15.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon11.11x24.8 PBois
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle d'eau6.2x5.9 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher principale11.11x17.5 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher12.5x10.7 PBois
PRINCIPAL 2ième étageChambre à coucher10.2x15.6 PBois
PRINCIPAL 2ième étageSalle de bains16.3x7.0 PCéramique
PRINCIPAL 2ième étageSalle de lavage7.3x7.0 PBois
PRINCIPAL 2ième étageRangement7.9x9.5 PTapis
PRINCIPAL Sous-solSalle familiale18.6x24.8 PAutre
PRINCIPAL Sous-solAtelier17.5x24.8 PBéton
PRINCIPAL Sous-solAutre6.11x7.2 PBéton
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSolarium12.0x18.4 PAutre

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle aux granules, cuisinière de type ''Jenn-Air'' et four encastré, corde à linge dans la salle de lavage, meubles et armoires blanches sur le mur du fonds dans le garage, système d'alimentation d'urgence et panneau solaire et batteries, piscine et ses accessoires, poubelle;

Exclusions

Meuble pharmacie à côté de la toilette, meuble du garage (armoires noires et grises), poulailler, remise de plastique à l'extérieur côté garage, banc de rangement en plastique près de la piscine, bac en métal pur fleurs et légumes, décorations en vitraux, spa gonflable, tracteur à pelouse, tous les meubles, décorations et biens personnels du VENDEUR;

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
233 300 $
Bâtiment
438 400 $
Total
671 700 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
2 788 $
Taxes municipales 2025
3 608 $
Taxes scolaires 2025
457 $
Total
6 853 $

Photos de la propriété

1527 Ch. de la Belle-Rivière, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet) J3E 1Y2 · MLS 19631226

Photo de la propriété 1
Photo 1
Photo de la propriété 2
Photo 2
Photo de la propriété 3
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Photo de la propriété 4
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Photo de la propriété 5
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Photo de la propriété 6
Photo 6

Maison à étages

1527 Ch. de la Belle-Rivière, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

779 000 $ CAD MLS: 19631226
Venez vivre la ''campagne'' en ville! Une propriété qui combine à merveille la quiétude de la campagne, les grands espaces et le confort recherché par les familles d'aujourd'hui. Un lieu où il fait bon vivre, grandir et profiter de chaque saison. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cet endroit unique. (SUITE SOUS ADDENDA)
3 Chambres 1 Salle de bain 1985

Addenda

Un petit coin de paradis où la tranquillité prend tout son sens !

Si votre rêve est de vous réveiller avec une vue dégagée sur les champs plutôt qu'avec un voisin à l'arrière, cette propriété mérite toute votre attention. Nichée dans un environnement paisible et bucolique, elle offre un cadre de vie où l'espace, le calme et la qualité de vie sont au rendez-vous.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses et sa configuration pensée pour le confort de toute la famille. La cuisine de type laboratoire est parfaitement fonctionnelle et permet de cuisiner avec efficacité tout en restant au coeur de l'action.

La propriété propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale qui saura faire sourire les couples en quête d'harmonie : deux walk-in distincts, un pour madame et un pour monsieur. Chacun son espace, chacun son organisation... et beaucoup moins de négociations !

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Piscine pour profiter pleinement des journées estivales, remise pour le rangement et même la possibilité d'accueillir quelques poules urbaines pour un mode de vie plus près de la nature.

Et maintenant, la pièce de résistance...

Une magnifique véranda arrière qui deviendra rapidement votre endroit préféré. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue imprenable sur un vaste terrain qui se prête à tous les projets. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de culture en plates-bandes, adepte de potagers généreux ou simplement à la recherche d'un espace pour profiter du calme de la nature, vous y trouverez votre terrain de jeu idéal. Café du matin, apéro du soir ou moment de détente à contempler les saisons qui défilent, cette véranda vous permettra de profiter pleinement du décor champêtre qui entoure la propriété.

Et que dire du sous-sol ! Ses généreux espaces n'attendent que votre imagination : salle familiale spectaculaire, cinéma maison, salle de jeux, gym ou espace multifonction pour toute la famille. Ici, les projets ne manquent pas.

Une propriété qui combine à merveille la quiétude de la campagne, les grands espaces et le confort recherché par les familles d'aujourd'hui. Un lieu où il fait bon vivre, grandir et profiter de chaque saison. Une visite vous permettra de ressentir tout le potentiel de cet endroit unique.

Même sans électricité cette résidence est auto-suffisante grâce à un système de batteries et panneau solaire...

Aussi, fraîchement repeinte dans toutes les pièces! À proximité des principales artères routières et des services d'autobus... Soyez à Montréal dans les 20 prochaines minutes!

Test de pyrite IPPG 0

Détails du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1985
Dimensions 10.06 x 7.93 mètres
33 x 26 pieds Irrégulières
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Armoires
Autre – Laquées
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Revêtements
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Superficie du terrain 16 476 pi²
(1 530,70 m²)
Dimensions du terrain 35.62 x 50.02 mètres
117 x 164 pieds
Allée
Asphalte
Autre – Allée avec ponceau
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Paysager
Vue
Autre – Sur les champs
Zonage
Agricole
Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.5x10.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 18.7x8.8 P Couvre-sol souple
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 11.10x15.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.11x24.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 6.2x5.9 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher principale 11.11x17.5 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 12.5x10.7 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 10.2x15.6 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Salle de bains 16.3x7.0 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Salle de lavage 7.3x7.0 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Rangement 7.9x9.5 P Tapis
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 18.6x24.8 P Autre
PRINCIPAL Sous-sol Atelier 17.5x24.8 P Béton
PRINCIPAL Sous-sol Autre 6.11x7.2 P Béton
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Solarium 12.0x18.4 P Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Autre – granules
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Poêle à granules
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Tous les habillages de fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, poêle aux granules, cuisinière de type ''Jenn-Air'' et four encastré, corde à linge dans la salle de lavage, meubles et armoires blanches sur le mur du fonds dans le garage, système d'alimentation d'urgence et panneau solaire et batteries, piscine et ses accessoires, poubelle;

Exclusions

Meuble pharmacie à côté de la toilette, meuble du garage (armoires noires et grises), poulailler, remise de plastique à l'extérieur côté garage, banc de rangement en plastique près de la piscine, bac en métal pur fleurs et légumes, décorations en vitraux, spa gonflable, tracteur à pelouse, tous les meubles, décorations et biens personnels du VENDEUR;

Emplacement

1527 Ch. de la Belle-Rivière, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

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Sylvie Lamarre

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Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Évaluation du terrain
233 300 $
Évaluation du bâtiment
438 400 $
Total
671 700 $

Taxes / Dépenses

Coût d'énergie
2 788 $
Taxes municipales 2025
3 608 $
Taxes scolaires 2025
457 $
Total
6 853 $

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Maison à étages à vendre, Sainte-Julie

LOCALISATION

1527 Ch. de la Belle-Rivière, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

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